RICONSEGNA CASA IN AFFITTO: IN CASO DI DANNI GRAVI, L’INQUILINO PAGA ANCHE IL CANONE

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Con una recente pronuncia, la Corte di Cassazione ha condannato il conduttore di un immobile riconsegnato in pessimo stato, al pagamento, in favore del locatore, di una somma pari all’importo dei danni arrecati e al canone di locazione per tutto il periodo in cui l’immobile è stato sottoposto a lavori di ristrutturazione. (Cassazione Civile , Sez. III , 07/03/2019 , […]

SUCCESSIONE NEL CONTRATTO DI LOCAZIONE: E’ SEMPRE NECESSARIA LA COMUNICAZIONE AL LOCATORE

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In tema di separazione o divorzio dei coniugi, il provvedimento di assegnazione della casa familiare determina una cessione “ex lege” del contratto di locazione, a favore del coniuge assegnatario e l’estinzione del rapporto in capo al coniuge originariamente intestatario del contratto. Questo è quanto stabilisce l’art. 6 della Legge n. 392/78, in caso di immobili urbani ad uso abitativo. L’estinzione […]